【住宅】土地購入

購入した土地が売り出されているのを知った経緯

前々から妻はその同僚に、数年後に家を建てたいと言っていた。それを覚えていた妻の同僚が教えてくれた。その同僚は、折り込みチラシを見るのが趣味で、我々の近所のその土地を見つけて写メで教えてくれた。

購入前に調べたこと・検討したこと

• 浸水・地震情報：市町村のハザードマップで確認。浸水地域では無かった。
• 近所の土地の路線価と取引情報：値下げの交渉の下調べとして、ここで調べた。
• 住環境：現住所および妻実家の近所で十分承知しているので、たくさん調べず。近所に明らかな変な家が無いか見たくらい。
• 戸建ての必要性：妻と随分議論した結果、戸建て建築することにした。

不動産取引の経緯

仲介業者は近所の個人経営の不動産屋。訪ねて土地の詳細を聞いた。売主は個人で、現在ある古家は解体して更地渡し。価格は坪単価で、周囲の不動産取引価格+5万円の価格。5万円の値下げ希望を出したらあっさりOkとなり、購入と相成った。